A real run

Not a mock-up: Québec leases, invoices and a contract checked on dev

Five fictitious samples — two leases, one per side of the lease, two invoices and a service contract — sent to Orazaka's compliance Studio on dev.orazaka.com, Québec jurisdiction. What came back, as it came: the run number, the Studio version, every finding.

Tenant's side: the lease you are offered

Before signing, what the lease says that goes against Québec's rules.

Recorded on October 17, 2026 on dev.orazaka.com · run 131934f7-589d-46da-ab0c-88ced1e3a629. The findings below are Orazaka's answer, untouched.

10 checks · 5 non-compliant · 5 compliant

The Québec rules await a lawyer's review — the report says so.

BAIL DE LOGEMENT — 4½, rue Saint-Denis, Montréal Entre le locateur Monsieur Marc Tremblay (fictif), domicilié à Montréal, et la locataire Madame Sophie Gagnon (fictif). Durée : 12 mois, du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027. Loyer mensuel : 1 450 $, payable le premier jour du mois. La locataire verse un dépôt de sécurité de 1 450 $ à la signature. La locataire remet douze chèques postdatés. Il est interdit d'avoir des enfants dans le logement.

Same text as the console's viewer: every passage a finding quotes is marked.

Orazaka run

131934f7-589d-46da-ab0c-88ced1e3a629

Studio: compliance-check · 1.2.0
Rules: qc-residential-lease · 2024-02-21
Ran on: Oct 17, 2026, 3:22 p.m.
Document SHA-256: bac7c8e95d48485561256499ed317a6189dc44e29abf9bcaec089a5ececc814e

Report specimen

Bail de logement — 4½, rue Saint-Denis (offert au locataire)

QC-LEASE-004 · Dépôt de garantie interdit — seul le premier mois peut être exigé d'avanceNon-compliant
QC-LEASE-005 · Chèques postdatés interditsNon-compliant
QC-LEASE-006 · Refus des enfants — sans effetNon-compliant
QC-LEASE-008 · Avis du loyer le plus bas des douze derniers moisNon-compliant
QC-LEASE-020 · Clause abusiveNon-compliant
QC-LEASE-001 · Identification du locateurCompliant
QC-LEASE-002 · Identification du locataireCompliant
QC-LEASE-003 · Montant du loyerCompliant
QC-LEASE-007 · Renonciation au droit au maintien dans les lieux — sans effetCompliant
QC-LEASE-009 · Renonciation anticipée aux règles de l'augmentation de loyer — sans effetCompliant

A visual preview, unsigned: it is not an attestation. A signed report exists only for your own documents, and only the people you give access to can verify it.

Dépôt de garantie interdit — seul le premier mois peut être exigé d'avanceNon-compliant
QC-LEASE-004 · C.c.Q., art. 1904, al. 1
« dépôt de sécurité de 1 450 $ »
Chèques postdatés interditsNon-compliant
QC-LEASE-005 · C.c.Q., art. 1904, al. 2
« chèques postdatés »
Refus des enfants — sans effetNon-compliant
QC-LEASE-006 · C.c.Q., art. 1899
« interdit d'avoir des enfants »
Avis du loyer le plus bas des douze derniers moisNon-compliant
QC-LEASE-008 · C.c.Q., art. 1896 ; Règlement sur les formulaires de bail obligatoires, section G
Clause abusiveNon-compliant
QC-LEASE-020 · C.c.Q., art. 1901
« Il est interdit d'avoir des enfants dans le logement. »
Identification du locateurCompliant
QC-LEASE-001 · C.c.Q., art. 1895 ; Règlement sur les formulaires de bail obligatoires, section A
Identification du locataireCompliant
QC-LEASE-002 · C.c.Q., art. 1895 ; Règlement sur les formulaires de bail obligatoires, section A
Montant du loyerCompliant
QC-LEASE-003 · C.c.Q., art. 1855 et 1903 ; Règlement sur les formulaires de bail obligatoires, section D
Renonciation au droit au maintien dans les lieux — sans effetCompliant
QC-LEASE-007 · C.c.Q., art. 1936 et 1893
Renonciation anticipée aux règles de l'augmentation de loyer — sans effetCompliant
QC-LEASE-009 · C.c.Q., art. 1942, 1943 et 1945 ; art. 1893

Landlord's side: your template before sending

Before sending, what the template must fix to be compliant.

Recorded on October 17, 2026 on dev.orazaka.com · run 0a6f59f9-af7a-4c33-89da-3ae31186dd04. The findings below are Orazaka's answer, untouched.

10 checks · 3 non-compliant · 6 compliant · 1 insufficient evidence

The Québec rules await a lawyer's review — the report says so.

MODÈLE DE BAIL — 3½, avenue du Parc, Montréal Entre la locatrice Madame Hélène Roy (fictif), domiciliée à Montréal, et le locataire Monsieur Karim Haddad (fictif), domicilié à Laval. Durée : 12 mois, du 1er septembre 2026 au 31 août 2027. Loyer mensuel : 1 120 $, payable le premier jour du mois. Le locataire verse un dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer à la signature. Le locataire renonce à son droit au maintien dans les lieux à la fin du bail.

Same text as the console's viewer: every passage a finding quotes is marked.

Orazaka run

0a6f59f9-af7a-4c33-89da-3ae31186dd04

Studio: compliance-check · 1.2.0
Rules: qc-residential-lease · 2024-02-21
Ran on: Oct 17, 2026, 3:22 p.m.
Document SHA-256: 5902a5c0817c03c0dd2c86b553bd6fbeaf56e6c64f27f6a3a882716042a8759c

Report specimen

Modèle de bail — 3½, avenue du Parc (du locateur, avant envoi)

QC-LEASE-004 · Dépôt de garantie interdit — seul le premier mois peut être exigé d'avanceNon-compliant
QC-LEASE-007 · Renonciation au droit au maintien dans les lieux — sans effetNon-compliant
QC-LEASE-008 · Avis du loyer le plus bas des douze derniers moisNon-compliant
QC-LEASE-020 · Clause abusiveInsufficient evidence
QC-LEASE-001 · Identification du locateurCompliant
QC-LEASE-002 · Identification du locataireCompliant
QC-LEASE-003 · Montant du loyerCompliant
QC-LEASE-005 · Chèques postdatés interditsCompliant
QC-LEASE-006 · Refus des enfants — sans effetCompliant
QC-LEASE-009 · Renonciation anticipée aux règles de l'augmentation de loyer — sans effetCompliant

A visual preview, unsigned: it is not an attestation. A signed report exists only for your own documents, and only the people you give access to can verify it.

Dépôt de garantie interdit — seul le premier mois peut être exigé d'avanceNon-compliant
QC-LEASE-004 · C.c.Q., art. 1904, al. 1
« dépôt de garantie »
Renonciation au droit au maintien dans les lieux — sans effetNon-compliant
QC-LEASE-007 · C.c.Q., art. 1936 et 1893
« renonce à son droit au maintien dans les lieux »
Avis du loyer le plus bas des douze derniers moisNon-compliant
QC-LEASE-008 · C.c.Q., art. 1896 ; Règlement sur les formulaires de bail obligatoires, section G
Clause abusiveInsufficient evidence
QC-LEASE-020 · C.c.Q., art. 1901
Identification du locateurCompliant
QC-LEASE-001 · C.c.Q., art. 1895 ; Règlement sur les formulaires de bail obligatoires, section A
Identification du locataireCompliant
QC-LEASE-002 · C.c.Q., art. 1895 ; Règlement sur les formulaires de bail obligatoires, section A
Montant du loyerCompliant
QC-LEASE-003 · C.c.Q., art. 1855 et 1903 ; Règlement sur les formulaires de bail obligatoires, section D
Chèques postdatés interditsCompliant
QC-LEASE-005 · C.c.Q., art. 1904, al. 2
Refus des enfants — sans effetCompliant
QC-LEASE-006 · C.c.Q., art. 1899
Renonciation anticipée aux règles de l'augmentation de loyer — sans effetCompliant
QC-LEASE-009 · C.c.Q., art. 1942, 1943 et 1945 ; art. 1893

Freelancer's side: your invoice before you send it

The mentions Québec requires and the GST and QST number formats, checked on an invoice. The deliberately wrong QST number is flagged.

Recorded on October 19, 2026 on dev.orazaka.com · run a9bdb293-dffd-4d3e-a50e-50bf28484c83. The findings below are Orazaka's answer, untouched.

8 checks · 3 non-compliant · 5 compliant

The Québec rules await a lawyer's review — the report says so.

FACTURE n° 2041 Date de la facture : 12 octobre 2026 Fournisseur : Atelier Boréal inc. (fictif) TPS : 123456789 RT0001 TVQ : 123456789 TQ0001 Conception du site, 10 heures : 1 000,00 $ TPS (5 %) : 50,00 $ Total : 1 149,75 $

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Orazaka run

a9bdb293-dffd-4d3e-a50e-50bf28484c83

Studio: compliance-check · 1.3.0
Rules: qc-invoice · 2024-06-20
Ran on: Oct 19, 2026, 10:57 p.m.
Document SHA-256: 9e6586b681336cccdaaf4414c730e9fc1eb9dc3bece0a3b2a73d785e16a67912

Report specimen

Facture n° 2041 — conception de site (d'une travailleuse autonome)

QC-INV-005 · Numéro de TVQ mal forméNon-compliant
QC-INV-006 · Numéro de TVQ du fournisseurNon-compliant
QC-INV-008 · Conditions de paiementNon-compliant
QC-INV-001 · Date de la factureCompliant
QC-INV-002 · Montant total de la factureCompliant
QC-INV-003 · Numéro de TPS du fournisseurCompliant
QC-INV-004 · Numéro de TPS mal forméCompliant
QC-INV-007 · Taxes indiquées, ou mention qu'elles sont inclusesCompliant

A visual preview, unsigned: it is not an attestation. A signed report exists only for your own documents, and only the people you give access to can verify it.

Numéro de TVQ mal forméNon-compliant
QC-INV-005 · Format : Revenu Québec, format du numéro d'inscription au fichier de la TVQ (10 chiffres, TQ, 4 chiffres) (l'exigence de le porter sur la facture n'est pas encodée : texte non lu à la source)
« 123456789 TQ0001 »
Numéro de TVQ du fournisseurNon-compliant
QC-INV-006 · Format : Revenu Québec, format du numéro d'inscription au fichier de la TVQ (10 chiffres, TQ, 4 chiffres) (l'exigence de le porter sur la facture n'est pas encodée : texte non lu à la source)
Conditions de paiementNon-compliant
QC-INV-008 · Règlement sur les renseignements nécessaires pour demander un crédit de taxe sur les intrants (TPS/TVH), DORS/91-45, art. 3 (les conditions de paiement, dès 500 $)
Date de la factureCompliant
QC-INV-001 · Règlement sur les renseignements nécessaires pour demander un crédit de taxe sur les intrants (TPS/TVH), DORS/91-45, art. 3 (la date de la facture, quel que soit le montant)
Montant total de la factureCompliant
QC-INV-002 · Règlement sur les renseignements nécessaires pour demander un crédit de taxe sur les intrants (TPS/TVH), DORS/91-45, art. 3 (le total payé ou à payer, quel que soit le montant)
Numéro de TPS du fournisseurCompliant
QC-INV-003 · Règlement sur les renseignements nécessaires pour demander un crédit de taxe sur les intrants (TPS/TVH), DORS/91-45, art. 3 (le numéro d'inscription du fournisseur, dès 100 $) ; format : ARC, numéro de compte de la TPS/TVH (numéro d'entreprise à 9 chiffres, RT, 4 chiffres)
Numéro de TPS mal forméCompliant
QC-INV-004 · Format : ARC, numéro de compte de la TPS/TVH (numéro d'entreprise à 9 chiffres, RT, 4 chiffres)
Taxes indiquées, ou mention qu'elles sont inclusesCompliant
QC-INV-007 · Règlement sur les renseignements nécessaires pour demander un crédit de taxe sur les intrants (TPS/TVH), DORS/91-45, art. 3 (le montant de la taxe, ou la mention qu'elle est incluse, dès 100 $)

Business side: a supplier's invoice before you pay

The same rules on an invoice received: what is missing before you claim the tax credit.

Recorded on October 19, 2026 on dev.orazaka.com · run dc76686d-12cb-4e99-b7a9-3e6244f28dca. The findings below are Orazaka's answer, untouched.

8 checks · 4 non-compliant · 4 compliant

The Québec rules await a lawyer's review — the report says so.

FACTURE A-318 Papeterie Lévesque (fictif) Livraison : 3 octobre 2026 Papier, cartouches, classeurs : 612,00 $ Total : 612,00 $ Conditions de paiement : net 30 jours

Same text as the console's viewer: every passage a finding quotes is marked.

Orazaka run

dc76686d-12cb-4e99-b7a9-3e6244f28dca

Studio: compliance-check · 1.3.0
Rules: qc-invoice · 2024-06-20
Ran on: Oct 19, 2026, 10:57 p.m.
Document SHA-256: 077649e800daa2f3fe8ad67fba3ce102136f5de4bf08d750dc02d77e3022ab72

Report specimen

Facture reçue n° A-318 — fournitures de bureau (d'un fournisseur)

QC-INV-001 · Date de la factureNon-compliant
QC-INV-003 · Numéro de TPS du fournisseurNon-compliant
QC-INV-006 · Numéro de TVQ du fournisseurNon-compliant
QC-INV-007 · Taxes indiquées, ou mention qu'elles sont inclusesNon-compliant
QC-INV-002 · Montant total de la factureCompliant
QC-INV-004 · Numéro de TPS mal forméCompliant
QC-INV-005 · Numéro de TVQ mal forméCompliant
QC-INV-008 · Conditions de paiementCompliant

A visual preview, unsigned: it is not an attestation. A signed report exists only for your own documents, and only the people you give access to can verify it.

Date de la factureNon-compliant
QC-INV-001 · Règlement sur les renseignements nécessaires pour demander un crédit de taxe sur les intrants (TPS/TVH), DORS/91-45, art. 3 (la date de la facture, quel que soit le montant)
Numéro de TPS du fournisseurNon-compliant
QC-INV-003 · Règlement sur les renseignements nécessaires pour demander un crédit de taxe sur les intrants (TPS/TVH), DORS/91-45, art. 3 (le numéro d'inscription du fournisseur, dès 100 $) ; format : ARC, numéro de compte de la TPS/TVH (numéro d'entreprise à 9 chiffres, RT, 4 chiffres)
Numéro de TVQ du fournisseurNon-compliant
QC-INV-006 · Format : Revenu Québec, format du numéro d'inscription au fichier de la TVQ (10 chiffres, TQ, 4 chiffres) (l'exigence de le porter sur la facture n'est pas encodée : texte non lu à la source)
Taxes indiquées, ou mention qu'elles sont inclusesNon-compliant
QC-INV-007 · Règlement sur les renseignements nécessaires pour demander un crédit de taxe sur les intrants (TPS/TVH), DORS/91-45, art. 3 (le montant de la taxe, ou la mention qu'elle est incluse, dès 100 $)
Montant total de la factureCompliant
QC-INV-002 · Règlement sur les renseignements nécessaires pour demander un crédit de taxe sur les intrants (TPS/TVH), DORS/91-45, art. 3 (le total payé ou à payer, quel que soit le montant)
Numéro de TPS mal forméCompliant
QC-INV-004 · Format : ARC, numéro de compte de la TPS/TVH (numéro d'entreprise à 9 chiffres, RT, 4 chiffres)
Numéro de TVQ mal forméCompliant
QC-INV-005 · Format : Revenu Québec, format du numéro d'inscription au fichier de la TVQ (10 chiffres, TQ, 4 chiffres) (l'exigence de le porter sur la facture n'est pas encodée : texte non lu à la source)
Conditions de paiementCompliant
QC-INV-008 · Règlement sur les renseignements nécessaires pour demander un crédit de taxe sur les intrants (TPS/TVH), DORS/91-45, art. 3 (les conditions de paiement, dès 500 $)

Freelancer's side: your service contract before you sign

Late-payment interest stated without its yearly rate, moral rights that cannot be assigned: the rules written from federal law, each with its source.

Recorded on October 20, 2026 on dev.orazaka.com · run d4486274-c82e-4239-bf19-36110177e9ba. The findings below are Orazaka's answer, untouched.

4 checks · 2 non-compliant · 2 compliant

The Québec rules await a lawyer's review — the report says so.

CONTRAT DE SERVICES Entre Atelier Boréal inc. (le prestataire, fictif) et Café du Parc inc. (le client, fictif). Le prestataire conçoit et livre le site du client pour 4 000 $, payables en deux versements. Le prestataire cède au client tous ses droits d'auteur et ses droits moraux sur les livrables. Intérêt de retard : 2 % par mois sur toute somme impayée. Signé à Montréal le 12 octobre 2026.

Same text as the console's viewer: every passage a finding quotes is marked.

Orazaka run

d4486274-c82e-4239-bf19-36110177e9ba

Studio: compliance-check · 1.4.0
Rules: qc-service-contract · 2026-10-19
Ran on: Oct 20, 2026, 12:03 a.m.
Document SHA-256: 33adac36f336b3f23429b2667b15d7f1a425f6058b7676c785b0813338c245df

Report specimen

Contrat de services — conception d'un site (d'une travailleuse autonome)

QC-SVC-001 · Intérêt de retard exprimé par mois, par semaine ou par jour sans taux annuelNon-compliant
QC-SVC-002 · Cession des droits morauxNon-compliant
QC-SVC-003 · Cession du droit d'auteur sans mention des droits morauxCompliant
QC-SVC-004 · Contrat signéCompliant

A visual preview, unsigned: it is not an attestation. A signed report exists only for your own documents, and only the people you give access to can verify it.

Intérêt de retard exprimé par mois, par semaine ou par jour sans taux annuelNon-compliant
QC-SVC-001 · Loi sur l'intérêt (L.R.C. 1985, ch. I-15), art. 4 (un taux pour une période de moins d'un an, sans énoncé exprès du taux annuel équivalent : intérêt limité à 5 % par année)
« Intérêt de retard : 2 % par mois »
Cession des droits morauxNon-compliant
QC-SVC-002 · Loi sur le droit d'auteur (L.R.C. 1985, ch. C-42), art. 14.1(2) et (3)
« cède au client tous ses droits d'auteur et ses droits moraux »
Cession du droit d'auteur sans mention des droits morauxCompliant
QC-SVC-003 · Loi sur le droit d'auteur (L.R.C. 1985, ch. C-42), art. 14.1(2) et (3) (céder le droit d'auteur n'emporte pas renonciation aux droits moraux)
Contrat signéCompliant
QC-SVC-004 · Loi sur le droit d'auteur (L.R.C. 1985, ch. C-42), art. 13(4) (une cession ou une licence de droit d'auteur n'est valide que par écrit signé du titulaire)

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