Yomizaka

Yomizaka · baux, contrats, factures

Lisez avant de signer.

Déposez un bail, un contrat ou une facture. Yomizaka le lit selon les règles en vigueur et vous montre la ligne exacte derrière chaque constat.

Parler de Yomizaka avec nous Voir une vraie vérification
Pour qui ?

Règles du bail québécois · 10

  • QC-LEASE-001 · Identification du locateur✓
  • QC-LEASE-002 · Identification du locataire✓
  • QC-LEASE-003 · Montant du loyer✓
  • QC-LEASE-004 · Dépôt de garantie interdit — seul le premier mois peut être exigé d'avance✕
  • QC-LEASE-005 · Chèques postdatés interdits✕
  • QC-LEASE-006 · Refus des enfants — sans effet✕
  • QC-LEASE-007 · Renonciation au droit au maintien dans les lieux — sans effet✓
  • QC-LEASE-008 · Avis du loyer le plus bas des douze derniers mois✕
  • QC-LEASE-009 · Renonciation anticipée aux règles de l'augmentation de loyer — sans effet✓
  • QC-LEASE-020 · Clause abusive✕
Durée : 12 mois, du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027.
Loyer mensuel : 1 450 $, payable le premier jour du mois.
La locataire verse un dépôt de sécurité de 1 450 $ à la signature.
La locataire remet douze chèques postdatés.
Il est interdit d'avoir des enfants dans le logement.
Dépôt de garantie interdit — seul le premier mois peut être exigé d'avance« dépôt de sécurité de 1 450 $ »C.c.Q., art. 1904, al. 1
Rapport d'auditBail de logement — 4½, rue Saint-Denis (offert au locataire)Exécution 131934f75 non conformes · 5 conformes Signé
Gestionnaire (fictif)Accès donné : il vérifie le rapport avec un compte Yomizaka.

Parcours d'une vraie vérification enregistrée (exécution 131934f7). Le rapport montré est une illustration de spécimen : non signée, sans valeur.

10
règles du bail québécois évaluées à chaque vérification
11
articles du Code civil cités dans cette vérification
10
constats sur ce bail d'exemple

Ce que Yomizaka fait

Lire, prouver, retrouver

Trois gestes, une seule trace du fichier au rapport.

  • La ligne exacte derrière chaque constat

    Chaque constat nomme la règle, cite l'article de loi et surligne la phrase du bail sur laquelle il repose.

  • L'examen du PDF lui-même

    Producteur, dates, enregistrements successifs : trois niveaux (observé, inhabituel, incohérent), jamais un tampon « faux ».

  • Tout retrouver en une seconde

    Un mot, et tous vos documents et tous leurs constats reviennent, le passage en gras.

  • Un rapport signé, partagé par accès

    Les personnes que vous choisissez vérifient le rapport avec un compte Yomizaka ; vous retirez l'accès quand vous voulez.

Pour qui ?

Votre document, votre situation

Choisissez votre cas : chaque page montre ce que Yomizaka vérifie pour vous, et dit franchement ce qui n'existe pas encore.

Preuves

Ce que Yomizaka a vraiment trouvé

Une vraie vérification, enregistrée : la règle, la ligne, l'article de loi, l'identifiant de l'exécution, la date. Rien n'est tapé à la main.

L'exécutionNon conforme

Dépôt de garantie interdit — seul le premier mois peut être exigé d'avance

Règle
QC-LEASE-004
Article
C.c.Q., art. 1904, al. 1
Passage
« dépôt de sécurité de 1 450 $ »
Identifiant
131934f7-589d-46da-ab0c-88ced1e3a629
Enregistrée le
17 octobre 2026
Règles du Québec
qc-residential-lease · 2024-02-21
Voir toute l'exécution
Le rapport, en spécimen

Chaque vérification peut devenir un rapport signé pour vos propres documents. Ici, un aperçu non signé d'un bail fictif.

Voir le spécimen
Vérifié par les personnes que vous choisissez

Seules les personnes à qui vous donnez accès peuvent vérifier un rapport, connectées avec un compte Yomizaka. Vous donnez, vous retirez, et chaque vérification est journalisée.

  1. 1Le propriétaire partageIl donne accès au rapport, par courriel.
  2. 2Vous vous connectezAvec un compte Yomizaka.
  3. 3Vous vérifiezLa signature, l'empreinte, l'exécution.
Comment fonctionne la vérification

Propulsé par Orazaka, notre moteur d'IA souverain.

Dans l'application

Du fichier au constat, enregistré

Le vrai parcours sur dev.yomizaka.com, en une prise, sur un téléphone.

Enregistré sur dev.yomizaka.com le 17 octobre 2026 · exécution 90cb373b

Honnêtement

Yomizaka, lire seul, ou un avocat

Yomizaka ne remplace pas un avocat : il vous dit où regarder, avec la source.

  • Ce que vous obtenez

    Yomizaka
    Un constat par règle. La clause citée, l'article, la ligne.
    Lire seul
    Votre lecture. Sans source, sans liste de règles.
    Un avocat
    Un avis. Adapté à votre situation précise.

  • Le temps

    Yomizaka
    Quelques secondes. Le fichier déposé, les constats reviennent.
    Lire seul
    Variable. Une clause oubliée passe inaperçue.
    Un avocat
    Un rendez-vous. Selon sa disponibilité.

  • Peut-il vous conseiller ?

    Yomizaka
    Non. Il montre ce qu'il trouve, pas quoi faire.
    Lire seul
    Non. —
    Un avocat
    Oui. Et il en porte la responsabilité.

  • La preuve

    Yomizaka
    Un rapport signé. L'identifiant de l'exécution, vérifiable par accès.
    Lire seul
    Vos notes. —
    Un avocat
    Une opinion écrite. Si vous la demandez.

  • Relecture juridique

    Yomizaka
    Pas encore. Le corpus québécois est à faire relire, et le rapport le dit.
    Lire seul
    — —
    Un avocat
    C'est son métier. —

Le hibou lit chaque page et reconnaît chaque visage.

La promesse du hibou

En développement : les inscriptions sont fermées pendant nos essais sur de vrais baux québécois.

Questions

Ce qu'on nous demande

Yomizaka remplace-t-il un avocat ?

Non. Il applique des règles écrites et sourcées et montre la ligne derrière chaque constat. Il ne donne pas de conseil juridique, et le corpus québécois reste à faire relire par une avocate ou un avocat : chaque rapport le dit.

Mes documents sont-ils partagés ?

Non. Un document est visible par votre seul compte. Un rapport signé ne se vérifie que par les personnes à qui vous donnez accès, avec un compte Yomizaka, et chaque vérification est journalisée.

Une IA juge-t-elle mon bail ?

Les règles écrites décident. Un modèle n'est consulté que pour la seule question de jugement (la clause abusive), et le rapport l'indique ; si le modèle est indisponible, le constat dit « preuve insuffisante » plutôt que de deviner.

Quelles règles existent aujourd'hui ?

Le bail de logement québécois (dix règles), plus le bail de logement français et wallon, et la facture de fournisseur du Québec (huit règles : date, total, numéros de TPS et de TVQ, taxes, conditions de paiement — tirées du règlement fédéral sur les renseignements pour les crédits de taxe sur les intrants, pas encore relues par un comptable ou un avocat). Pour les contrats de service et les contrats de travail, les règles ne sont pas encore écrites : ces cas sont marqués « bientôt ».

D'où vient le moteur ?

Yomizaka s'appuie sur Orazaka, le moteur d'IA souverain de Krizaka : chaque vérification est une exécution dont l'identifiant est gardé. Le code de Yomizaka est ouvert (Apache-2.0).

Puis-je m'inscrire ?

Pas encore : Yomizaka est en développement et l'inscription est fermée. Écrivez-nous pour en parler.

Des documents à vérifier ?

Yomizaka est en développement et les inscriptions sont fermées. Dites-nous ce que vous devez lire : baux, factures de fournisseurs, un inventaire Loi 25.

Parler de Yomizaka avec nous